Credite persoane fizice

Astazi vom vorbi de creditul ipotecar pe o perioada de 40 de ani, produs de creditare existent in sistemul bancar romanesc

Care sunt avantajele acestui credit:

Perioada mare de creditare, 40 de ani, cea mai mare din piata;

Gradul de indatorare de pana la 70%;

Posibilitatea de a face rambursari cu comision 0%;

Vechime in munca de numai 3 luni la actualul loc de munca;

Posibilitatea de a-ti alege la aniversare rata lunara dorita de tine;

Acordarea creditului in ziua semnarii contractului de vanzare- cumparare si a contractului de ipoteca;

Cine poate accesa acest credit:

Persoanele fizice cu varsta cuprinsa intre 21 si 70 de ani;

Persoanele angajate pe perioada nedeterminata

 

Salariati cu contract de munca pe perioada determinata;

Persoane care obtin venituri din profesiuni liberale (notari, avocati, medici, contabili etc);

Persoane care realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor (Chirii);

Pensionari;

Persoane care realizeaza venituri din drepturi de propietate intelectuala;

Persoane care realizeaza venituri din rente viagere;

Persoane care realizeaza venituri din dividende;

In ce valuta puteti accesa creditul IPOTECAR

CHF( franci elvetieni), EUR si RON

Dobanzile practicate la acest credit ipotecar

CHF: 4,6%, EUR: 5,9%, RON: 9,1%

Ce alte comisioane sunt la acest credit:

Comision de procesare sau comision de acordare de 1,9%. Acest comision se percepe o singura data, la tragerea creditului;

Comision lunar, aplicat la soldul creditului de 0,15%;

Taxa de analiza garantie ( taxa evaluare imobilul ipotecat): 90 EUR;

Comision de rambursare anticipata: 3% sau 0% la aniversare

Ce documente sunt necesare pentru depunerea dosarului de credit:

Copie BI/Ci al solicitantului de credit si al co-debitorului, daca este cazul;

Adeverinta de venit (formular tip), completata la locul de munca. este foarte important ca adeverinta sa fie completata corect, fara stersaturi. In cazul in care s-a gresit completarea adeverintei de venit, angajatorul va taia rubrica gresita, se va pune stampila si semnatura celui care a completat-o;

Cerere de credit semnata de catre solicitantul de credit si de catre co-debitor;

Formularele Centralei riscurilor Bancare, semnate de catre solicitantul de credit;

Acordul de prelucrare date, semnat de catre solicitantul de credit.

Cam acestea sunt documentele necesare pentru APROBAREA FINANCIARA, valabila 45 de zile de la aprobare. Timp in care solicitantul de credit poate sa-si identifice imobilul ce doreste sa-l achizitioneze.

Identificarea imobilului ce va fi achizitionat

Cand solicitantul de credit a gasit imobilul ce doreste sa-l achizitioneze prin credit ipotecar, este foarte important ca acel imobil sa fie cu documentele juridice la punct, sa se fi facut masuratorile cadastrale si intabulat in baza masuratorilor cadastrale, sa existe incheierea de intabulare si proprietarul imobilului sa detina un istoric al acestuia. Toate documentele vor fi duse la banca pentru aprobare juridica. Dupa aceasta aprobare, banca va desemna un evaluator agreat pentru efectuarea evaluarii imobilului.

Deocamdata atat pentru creditul ipotecar. Daca aveti intrebari sau nelamuriri, ne puteti scrie la adresa de email: petrisor.socol@yahoo.com

Maine vom vorbi despre creditul pentru refinantare