KPG iti ofera creditul pentru nevoi personale de 20.000 EUR pe o perioada de 10 ani, fara garantii si fara giranti.
Ce conditii trebuie sa indeplinesti pentru a lua acest credit: trebuie sa ai varsta cuprinsa intre 18 si 65 de ani, venit minim de 150 de EUR pe membru de familie, angajat pe perioada de minim 2 luni.
Un mare avantaj la acest credit este ca pot participa pana la 4 co-debitori
Pentru mai multe informatii suna la 0729693800 sau office@kpg.ro
Cand mergi la banca sa-ti iei un credit fie pentru nevoi personale, credit ipotecar, credit auto sau orice alt produs de creditare, trebuie mai intai sa intrebi ce costuri are un credit:
Care este dobanda nominala?
Care este comisionul de acordare. Acest comision se aplica o singura data, la acordarea creditului;
Care este comisionul lunar aplicat la soldul; Ex: 0,13%. Calcului comisionului anual: 0,13 X 12= 1,56%/an
Care este comisionul de rambursare anticipata;
Care este comisionul de retragere.
De la: bibliotecaru.wordpress.com
@ Petrişor
Gândul meu nu este împotriva băncilor, cum ar părea la prima vedere, ele au un rol bine definit în societate. Gândul meu este împotriva tehnicilor de sugestie în masă practicat prin reclamele TV şi altele asemenea tehnici de manipulare, care uneori se întâmplă de la sine, fără intervenţia sistemului bancar. Foarte puţină lume realizează cum stă treaba cu împrumutul, “de adevăratelea”, chiar şi oameni instruiţi, inteligenţi, chiar şi cei care fac împrumutul nu realizează dimensiunea lui de multe ori. Fenomenul Caritas a lovit atât de puternic tocmai pentru că nu ocoleşte oamenii inteligenţi şi instruiţi. Ar trebui să se explice că împrumutul bancar pentru consum personal nu este un instrument al bunăstării. Cetăţeanul priveşte la vecinul său şi vede că şi-a luat frigider, plasmă, maşină de spălat vase, în rate, şi îşi spune… uite, vecinul meu, care ieri nu avea după ce bea apă, a devenit bogat peste noapte făcând un împrumut, plătind apoi “numai” două sticle de bere pe zi”. Trebuie să fac şi eu! Chiar mâine… văd eu ce va fi “pe urmă”.
Împrumutul este benefic numai şi numai atunci când folosind banii împumutaţi obţii o sumă ceva mai mare decât ceea ce trebuie să dai înapoi.
De exemplu, dacă faci împrumut ca să cumperi o casă pentru că nu ai unde sta (evident, trebuie să-ţi şi permiţi susţinerea ratelor), valoarea chiriei pe care ai plăti-o dacă nu ai avea unde să stai depăşeşte, de obicei, dobândă pe care o dai la bancă, şi aceasta este vestea bună. Pe de altă parte, cumpărând o casă eşti legat, nu te poţi muta în altă parte şi ai şi alte probleme financiare pe care nu le ai când stai cu chirie cum ar fi consolidarea blocului, reabilitarea termică, punerea de apometre, gazometre, schimbare de ţevi, fond de rulment… Cinstit ar fi ca cineva să prezinte aceste lucruri atunci când vorbeşte despre credite.
Dacă faci un împrumut pentru a investi într-o afacere şi beneficiul afacerii la sfârşitul perioadei de rambursare depăşeşte costul împrumutului, iar e OK.
Altfel…
Şi mai e ceva. Cineva ar trebui să explice ce înseamnă…
“Perioada mare de creditare, 40 de ani, cea mai mare din piaţă”, eu aş traduce-o cu ai 20 de ani, iei un credit ipotecar şi scapi de el când ieşi la pensie.
“Posibilitatea de a face rambursari cu comision 0%”, când nu e aşa, atunci dai banii înapoi mai devreme şi e ca şi cum i-ai da la termen, nici un avantaj.
“Vechime in munca de numai 3 luni la actualul loc de munca” adică banca îţi dă împrumutul chiar dacă ştie că luna viitoare sunt şanse destul de mari să rămâi şomer.
“Gradul de îndatorare de pana la 70%” adică… asta chiar nu îmi dau seama ce înseamnă: Bancpost aplică noi plafoane de îndatorare a persoanelor fizice la creditele pentru locuinţe şi de nevoi personale. Banca a primit săptămâna trecută avizul BNR pentru noile norme de creditare. Gradul maxim de îndatorare este de maxim 70 la sută la creditele pentru locuinţe şi de 60 la sută la creditele de nevoi personale. Mă gândesc că ar fi 70% din venituri. Adică voi rămâne cu 30% din venit până la pensie, muncesc de 1000 de euro (altfel cum să ajungi să faci un astfel de credit) sunt baban, şi rămân cu 300 de euro, adică nu chiar atât de “baban”, mă duc la muncă pe joc că nu am bani de benzină. Se gândeşte cineva la faptul că cel care câştigă mult câştigă şi nesigur? Salariile mari sunt cele mai nesigure. Dacă sunt Teo Trandafir şi iau 10.000 de euro pe lună (zic şi eu o cifră), mă pot baza pe ea timp de 40 de ani? Evident că nu, la anul poate ajung să şomez, contractul expiră.
Repet, nu vreau să vorbesc în contra cuiva, aş vrea ca cel care ia împrumutul să înţeleagă exact care sunt costurile lui, şi aici nu mă refer numai la costurile ascunse ale unui împrumut, ci şi la ce se înhamă efectiv acel om. Poate că ar trebui să ştie că dacă în cel de al 39-lea an de plată nu mai poate plăti rata, banca îi vinde casa pentru a recupera acel ultim an, şi rămâne pe străzi. Dacă oamenii ar înţelege riscurile, şi banca ar fi protejată de clienţi nesolvabili. Un astfel de blog ar fi bine-venit.
Conditii de luare in calcul a veniturilor din chirii:
1. Contractele de inchiriere acopera intreaga perioada de creditare;
SAU
2. Contractele de inchiriere sunt incheiate pe perioade mai mici decat perioada de creditare dar imprumutatul se obliga prin contractul de credit sa reinoiasca /prelungeasca contractele de inchiriere existente sau sa incheie noi contracte de inchiriere, pe toata perioada de creditare;
3. Contractele de inchiriere trebuie sa fie in vigoare de minim 6 luni, inainte de data depunerii cererii si sa fie inregistrate la Administratia Financiara teritoriala
Pentru mai multe detalii: petrisor.socol@yahoo.com
Care sunt caracteristicile acestui credit:
Valuta creditului: EUR, RON;
Perioada de creditare: 10 ani;
Gradul de indatorare ajunge pana la 65%
Dobanda: EUR: 9% in primele 3 luni de creditare, dupa care se aplica dobanda variabila; RON: 9,9%, dupa care se aplica dobanda variabila;
Cine poate lua acest credit:
Persoanele cu varsta cuprinsa intre 18 si 65 de ani;
Salariati cu contract pe perioada nedeterminata sai cei cu contract pe perioada determinata dar cu conditia ca acel contract sa fi fost reinoit cel putin odata;
Venitul net minim trebuie sa fie de minim 100 EUR pe membru de familie;
Persoanele care nu sunt inregistrate cu informatii negative la Biroul de credit
Ce documente sunt necesare pentru un astfel de credit:
1.Copia BI/CI pentru solicitantul de credit si pentru co-debitor;
2. Adeverinta de venit, completata la locul de munca;
3. Copia Cartii de munca sau a contractului individual de munca, certificat “conform cu originalul”;
4. O copie a unei facturi de utilitati de la adresa de domiciliu( sa nu fie mai veche de 30 de zile);
5. Daca solicitantul de credit mai are alte credite aflate in derulare, este nevoie de copia graficul de rambursare;
Va stau la dispozitie cu informatii la: petrisor.socol@yahoo.com
Astazi vom vorbi de creditul ipotecar pe o perioada de 40 de ani, produs de creditare existent in sistemul bancar romanesc
Care sunt avantajele acestui credit:
Perioada mare de creditare, 40 de ani, cea mai mare din piata;
Gradul de indatorare de pana la 70%;
Posibilitatea de a face rambursari cu comision 0%;
Vechime in munca de numai 3 luni la actualul loc de munca;
Posibilitatea de a-ti alege la aniversare rata lunara dorita de tine;
Acordarea creditului in ziua semnarii contractului de vanzare- cumparare si a contractului de ipoteca;
Cine poate accesa acest credit:
Persoanele fizice cu varsta cuprinsa intre 21 si 70 de ani;
Persoanele angajate pe perioada nedeterminata
|
Salariati cu contract de munca pe perioada determinata;
|
|
Persoane care obtin venituri din profesiuni liberale (notari, avocati, medici, contabili etc);
|
|
Persoane care realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor (Chirii);
|
|
Pensionari;
|
|
Persoane care realizeaza venituri din drepturi de propietate intelectuala;
|
|
Persoane care realizeaza venituri din rente viagere;
|
|
Persoane care realizeaza venituri din dividende;
|
In ce valuta puteti accesa creditul IPOTECAR
CHF( franci elvetieni), EUR si RON
Dobanzile practicate la acest credit ipotecar
CHF: 4,6%, EUR: 5,9%, RON: 9,1%
Ce alte comisioane sunt la acest credit:
Comision de procesare sau comision de acordare de 1,9%. Acest comision se percepe o singura data, la tragerea creditului;
Comision lunar, aplicat la soldul creditului de 0,15%;
Taxa de analiza garantie ( taxa evaluare imobilul ipotecat): 90 EUR;
Comision de rambursare anticipata: 3% sau 0% la aniversare
Ce documente sunt necesare pentru depunerea dosarului de credit:
Copie BI/Ci al solicitantului de credit si al co-debitorului, daca este cazul;
Adeverinta de venit (formular tip), completata la locul de munca. este foarte important ca adeverinta sa fie completata corect, fara stersaturi. In cazul in care s-a gresit completarea adeverintei de venit, angajatorul va taia rubrica gresita, se va pune stampila si semnatura celui care a completat-o;
Cerere de credit semnata de catre solicitantul de credit si de catre co-debitor;
Formularele Centralei riscurilor Bancare, semnate de catre solicitantul de credit;
Acordul de prelucrare date, semnat de catre solicitantul de credit.
Cam acestea sunt documentele necesare pentru APROBAREA FINANCIARA, valabila 45 de zile de la aprobare. Timp in care solicitantul de credit poate sa-si identifice imobilul ce doreste sa-l achizitioneze.
Identificarea imobilului ce va fi achizitionat
Cand solicitantul de credit a gasit imobilul ce doreste sa-l achizitioneze prin credit ipotecar, este foarte important ca acel imobil sa fie cu documentele juridice la punct, sa se fi facut masuratorile cadastrale si intabulat in baza masuratorilor cadastrale, sa existe incheierea de intabulare si proprietarul imobilului sa detina un istoric al acestuia. Toate documentele vor fi duse la banca pentru aprobare juridica. Dupa aceasta aprobare, banca va desemna un evaluator agreat pentru efectuarea evaluarii imobilului.
Deocamdata atat pentru creditul ipotecar. Daca aveti intrebari sau nelamuriri, ne puteti scrie la adresa de email: petrisor.socol@yahoo.com
Maine vom vorbi despre creditul pentru refinantare
Welcome to WordPress.com. This is your first post. Edit or delete it and start blogging!
